Mensurável uma startup que desenvolve uma plataforma para dados ambientais, sociais e de governança (ESG) no setor imobiliário, levantou US$ 93 milhões em uma parcela de financiamento da Série D co-liderada pela Energy Impact Partners e pela Sway Ventures.
A rodada, que Matt Ellis, CEO da Measurebl, descreveu como com excesso de inscrições, elevou o total arrecadado da empresa para mais de US$ 170 milhões. Moderne Ventures, WVV, Suffolk Construction, Broadscale, Camber Creek, Salesforce Ventures, Building Ventures, Constellation Technology Ventures, Concrete Ventures, RET Ventures, Colliers e Lincoln Property Company estavam entre os participantes.
“Este financiamento permite à Measurebl melhorar ainda mais as suas tecnologias ESG líderes de mercado, expandir-se para novas geografias e garantir que o setor imobiliário tenha os dados de grau de investimento necessários para fazer a transição para um futuro sustentável e rentável para todos”, disse Ellis.
Fundada em 2013 por Ellis, ex-chefe de soluções de sustentabilidade da CBRE, empresa de serviços imobiliários comerciais e investimentos, a Measurebl segue a tendência de startups no setor ESG atraindo apoio de empreendimentos consolidados. A Measurebl oferece ferramentas para gerenciar, avaliar, relatar e acompanhar a sustentabilidade de um negócio imobiliário, desde operações em nível de construção até atividades de comitês diretores e mercados de capitais.
A tecnologia da Measurebl pode automatizar a coleta de dados de eletricidade, água, combustível, resíduos de bairro e serviços públicos, por exemplo. Ou você pode manter documentos social e de governança, juntamente com dados ambientais.
“As soluções da Measurabl são críticas para empresas que buscam agilizar suas operações e obter vantagem competitiva em um mundo cada vez mais orientado por dados”, disse Brian Nugent, sócio geral da Sway Ventures, em comunicado. “À medida que o setor imobiliário avança em direção a um futuro mais sustentável, a abordagem inovadora da Measurabl para o gerenciamento de dados será essencial para fornecer relatórios e análises de grau de investimento. Não se trata apenas de cumprir os padrões ESG; é um imperativo financeiro.”
De acordo com um votação Prevê-se que os investimentos ESG da Dow Jones mais do que dupliquem nos próximos três anos, representando 15% de todos os investimentos até 2025. Mas os recentes ventos políticos contrários nos Estados Unidos, que exigem a consideração de factores ESG na tomada de decisões de investimento, ameaçam abrandar o crescimento do mercado.
Caso em questão: durante os últimos meses de 2022, os investidores retiraram quase 6200 mil milhões de dólares a mais de fundos sustentáveis do que investiram, de acordo com Estrela da Manhã.
No entanto, o financiamento bem-sucedido do Measurabl sugere que ainda existe um apetite por ESG. O impulso da empresa provavelmente teve algo a ver com isso; A Measurebl tem mais de 1000 clientes e afirma ser usada por 40% dos gestores globais de ativos imobiliários.
Outro factor a favor do Measurabl é a pressão crescente sobre o mercado imobiliário para que mude, muitas vezes sob a forma de leis sobre emissões de carbono a nível municipal. (O relatórios indicam que os imóveis geram cerca de 39% do total das emissões globais, grande parte gerada pela fabricação de materiais utilizados nos edifícios e o restante pelos próprios edifícios e pela geração de energia para alimentá-los). As estimativas da conferência climática da ONU COP26 sugerem que edifícios no valor de 14 biliões de dólares não serão seguráveis nos próximos 20 anos se não cumprirem as normas climáticas e de eficiência.
“Measurabl é a plataforma de gerenciamento de dados ESG para imóveis mais adotada no mundo”, disse Ellis. “Os clientes os usam para descarbonizar edifícios, mitigar o risco climático físico, cumprir a regulamentação e subscrever riscos de sustentabilidade em transações imobiliárias”.
