Messbar Ein Startup, das eine Plattform für Umwelt-, Sozial- und Governance-Daten (ESG) im Immobilienbereich entwickelt, hat 93 Millionen US-Dollar in einer Serie-D-Finanzierungstranche unter der gemeinsamen Leitung von Energy Impact Partners und Sway Ventures eingesammelt.
Die Runde, die Matt Ellis, CEO von Measurebl, als überzeichnet bezeichnete, brachte die Gesamteinnahme des Unternehmens auf mehr als 170 Millionen US-Dollar. Zu den Teilnehmern gehörten Moderne Ventures, WVV, Suffolk Construction, Broadscale, Camber Creek, Salesforce Ventures, Building Ventures, Constellation Technology Ventures, Concrete Ventures, RET Ventures, Colliers und Lincoln Property Company.
„Diese Finanzierung ermöglicht es Measurebl, seine marktführenden ESG-Technologien weiter zu verbessern, in neue Regionen zu expandieren und sicherzustellen, dass die Immobilienbranche über die Investment-Grade-Daten verfügt, die für den Übergang in eine nachhaltige und profitable Zukunft für alle erforderlich sind“, sagte Ellis.
Measurebl wurde 2013 von Ellis, dem ehemaligen Leiter für Nachhaltigkeitslösungen bei CBRE, dem kommerziellen Immobiliendienstleistungs- und Investmentunternehmen, gegründet und liegt im Trend, dass Start-ups im ESG-Sektor konsolidierte Risikokapitalunterstützung anziehen. Measurebl bietet Tools zur Verwaltung, zum Benchmarking, zur Berichterstattung und zur Verfolgung der Nachhaltigkeit eines Immobilienunternehmens, vom Betrieb auf Gebäudeebene bis hin zu Lenkungsausschussaktivitäten und Kapitalmärkten.
Die Technologie von Measurebl kann beispielsweise die Erfassung von Strom-, Wasser-, Kraftstoff-, Nachbarschafts- und Versorgungsabfalldaten automatisieren. Oder Sie können Dokumente behalten Sozial- und Governance-Daten sowie Umweltdaten.
„Measurabls Lösungen sind von entscheidender Bedeutung für Unternehmen, die ihre Abläufe rationalisieren und sich in einer zunehmend datengesteuerten Welt einen Wettbewerbsvorteil verschaffen möchten“, sagte Brian Nugent, General Partner bei Sway Ventures, in einer Erklärung. „Auf dem Weg der Immobilienbranche in eine nachhaltigere Zukunft wird der innovative Ansatz von Measurabl zur Datenverwaltung für die Bereitstellung von Berichten und Analysen im Investment-Grade-Bereich von entscheidender Bedeutung sein. Es geht nicht nur darum, ESG-Standards zu erfüllen; es ist eine finanzielle Notwendigkeit.“
Nach einem Umfrage Schätzungen zufolge werden sich die ESG-Investitionen von Dow Jones in den nächsten drei Jahren mehr als verdoppeln und bis 15 2025 % aller Investitionen ausmachen. Doch der jüngste politische Gegenwind in den Vereinigten Staaten, der die Berücksichtigung von ESG-Faktoren bei Investitionsentscheidungen erfordert, droht die Entwicklung zu verlangsamen Wachstum des Marktes.
Ein typisches Beispiel: Den Angaben zufolge haben Anleger in den letzten Monaten des Jahres 2022 fast 6200 Milliarden US-Dollar mehr aus nachhaltigen Fonds abgezogen, als sie investiert haben Morningstar.
Die erfolgreiche Finanzierung von Measurabl lässt jedoch darauf schließen, dass weiterhin Interesse an ESG besteht. Der Vorstoß des Unternehmens hatte wahrscheinlich etwas damit zu tun; Measurebl hat über 1000 Kunden und wird nach eigenen Angaben von 40 % der weltweiten Immobilien-Asset-Manager genutzt.
Ein weiterer Faktor, der für Measurabl spricht, ist der wachsende Druck auf den Immobilienmarkt, sich zu verändern, häufig in Form von COXNUMX-Emissionsgesetzen auf kommunaler Ebene. (Der Berichte weisen darauf hin dass Immobilien etwa 39 % der gesamten weltweiten Emissionen verursachen, wobei ein großer Teil davon durch die Herstellung der in Gebäuden verwendeten Materialien und der Rest durch die Gebäude selbst und die Energieerzeugung für deren Antrieb entsteht. Schätzungen der UN-Klimakonferenz COP26 deuten darauf hin, dass Gebäude im Wert von 14 Billionen US-Dollar in den nächsten 20 Jahren nicht versicherbar sein werden, wenn sie nicht den Klima- und Effizienzstandards entsprechen.
„Measurabl ist die weltweit am häufigsten verwendete ESG-Datenmanagementplattform für Immobilien“, sagte Ellis. „Kunden nutzen sie für Gebäude dekarbonisieren, physische Klimarisiken mindern, Vorschriften einhalten und Nachhaltigkeitsrisiken bei Immobilientransaktionen übernehmen.“
